- Faire appliquer la loi qui permet de réquisitionner les logements vides.
- Réquisitionner des appartements ou des bureaux appartenant à des grands groupes et les transformer en logements sociaux ou pour les sans-abri.
- Faire en sorte que la construction de logements sociaux soit prise en main par l’Etat.
- Réquisitionner une partie des logements sous-occupés.
- Encadrement des loyers pour qu’ils soient accessibles aux classes populaires. Des comités locaux seraient chargés de veiller sur cette mesure.
- Les logements sont la deuxième cause d’émission de CO2, réduire leur empreinte est un enjeu majeur.
- Loi de programmation en faveur de la rénovation des logements et des bâtiments : rénovation globale des passoires thermiques d’ici à 2030 et rénovation énergétique performante, sociale et progressive d’ici à 2040.
- Construction de logements sociaux à des labels obligatoires de performance énergétique et environnementale élevée.
- Dans ce cadre, consacrer 10 milliards d’euros chaque année à la rénovation et l’isolation de 700 000 logements.
- Loi ELAN abrogée.
- Sanctions renforcées pour les communes ne respectant pas les 25% de logements sociaux minimum exigés par la loi SRU.
- Les saisies et expulsions, ainsi que les coupures d’eau et d’énergie seront interdites pour les personnes en difficulté.
- Un plan national de construction, rénovation et baisse sera élaboré pour une accessibilité à tous à des logements de qualité : loyers encadrés et quittance n’excédant pas 20 % des revenus du foyer. 200 000 logements sociaux seront construits chaque année pour un minimum de 30% en zone urbaine.
- Doubler le parc des logements réservés aux étudiants pour atteindre 350.000 logements en 5 ans.
- Création d’un service public national et décentralisé du logement, de l’habitat et de la ville : baisser les loyers et les charges, lutter contre la spéculation du sol et inciter à la construction de logements sociaux.
- Donner la responsabilité en matière de logement, et les financements qui vont avec, aux communes et aux intercommunalités.
- Étendre la caution publique pour les locataires afin de faciliter l’accès au logement tout en sanctionnant les mauvais payeurs et lutter contre les discriminations.
- Construire plus de logements dans «les zones tendues».
- Aider les personnes âgées à adapter leur logement grâce à une « Prime Adapt’» prenant en charge, selon les ressources, jusqu’à 70% des coûts des travaux d’adaptation (salle de bain, escaliers…).
- Rénover et isoler plus de 700.000 logements chaque année.
- Stopper la hausse des prix sur le logement.
- Élaborer un plan de co-construction de la politique de la ville avec les citoyens, les élus, les acteurs institutionnels et associatifs.
- Faire respecter la loi SRU qui impose un certain nombre de logements sociaux aux communes de plus de 3 500 habitants (de 20 à 25 %).
- Augmenter le montant des APL notamment pour les jeunes.
- Favoriser un accès au logement pour les primo-accédants et les locaux avant les logements touristiques et les résidences secondaires.
- Développer les logements intergénérationnels avec des loyers à bas coûts.
- Développer le principe de la location-accession : le locataire devient automatiquement propriétaire dès que le montant des mensualités correspond à la valeur du bien.
- Atteindre l’objectif de zéro sans-abri.
- Mettre en place une priorité nationale : construire 100 000 logements sociaux par an en faveur des étudiants et jeunes travailleurs.
- Réhabiliter les logements vacants : rachat par l’Etat puis vente pour un prix symbolique en contrepartie de travaux.
- Offrir un prêt à taux zéro aux jeunes couples (moins de 30 ans) accédant à la propriété (100 000 euros max).
- Supprimer les droits de succession pour les maisons dont le prix est inférieur à 300 000 euros.
- Mettre en place un abattement fiscal de 100 000 euros tous les 10 ans pour les donations (contre 15 ans actuellement).
- Supprimer l’impôt sur la fortune immobilière pour créer un impôt sur la fortune financière.
- Supprimer la loi pour un droit au logement opposable et la loi SRU.
- Exclure la résidence principale de l’impôt sur la fortune immobilière.
- Supprimer les frais de notaires pour les jeunes (moins de 25 ans) dont c’est le premier achat, afin de préserver leur capacité d’emprunt.
- Construire 200.000 logements sociaux par an (soit un million en 5 ans) qui seront aux normes écologiques.
- Créer une “sécurité sociale du logement” qui prendrait la forme d’une garantie universelle des loyers grâce à une caisse de cotisation alimentée par un prélèvement de 2,5 % sur les loyers.
- Objectif de zéro sans-abri d’ici à 2027 : Interdire les expulsions des locataires sans une solution de relogement public.
- Encadrer les loyers à 20 % au-dessous du loyer médian. Bloquer les montants des loyers à Paris.
- Imposer les hautes transactions immobilières par une taxe progressive.
- Refaire l’isolation d’au moins 700 000 logements par an.
- Construire de 150 000 logements sociaux par an, dont un tiers de très sociaux, c’est-à-dire à loyer très bas.
- Inciter les maires à construire et sanctionner ceux qui ne respectent pas l’obligation d’avoir 25% de logements sociaux, exprimée par la loi SRU (Solidarité et Renouvellement Urbain) qui oblige chaque ville de plus de 1 500 habitants en région parisienne et plus de 3 500 habitants dans les autres régions, à compter au moins 20 % de logements sociaux.
- Généraliser l’encadrement des loyers dans les zones tendues.
- Création de foncières publiques associant la Caisse des dépôts dans tous les territoires.
- Mettre en place un « bouclier logement » pour les foyers modestes, sous la forme d’une allocation complémentaire si le loyer dépasse un tiers des ressources.
- Rénover 760 000 logements privés par an.
- Aucun frais à avancer au moment des travaux de rénovation : le remboursement dépendra du niveau des revenus et se fera au moment de la revente ou de la succession.
- Construire 700 000 logements sociaux sur le quinquennat et porter leur part de 25 à 30%.
- Créer des bâtiments zéro carbone et de très grande hauteur dans les villes où les besoins sont forts.
- Créer une Garantie Universelle des Loyers financée conjointement et à parts égales par les propriétaires et l’État (cotisation de 1 à 2 % du montant du loyer). Les fonds seront perçus par un organisme public et destinés à indemniser les propriétaires en cas d’impayés.
- Exonérer les primo-accédants des droits de mutation.
- Élargir le nombre de communes classées en zones tendues où le montant du loyer ne pourra pas excéder de plus de 20 % du montant des loyers médians.
- Allouer 10 milliards d’euros en 5 ans pour rénover les logements : prendre en charge les travaux chez les propriétaires modestes et avancer aux moins modestes le montant récupérable au moment de la vente. Réduire les factures énergétiques.
- Rénover les 5 millions de passoires thermiques en 10 ans.
- Construire 500 000 nouveaux logements.
- Raccourcir le délai de recours pour les constructions à 6 mois maximum.
- Réduire la TVA sur la construction de 10% à 5,5%.
- Limiter à 30 % maximum le nombre de logements sociaux dans une même commune. Son objectif est « d’éradiquer en 10 ans les ghettos ».
- Élargir le prêt à taux zéro (PTZ) à tout le territoire pour tous les premiers acquéreurs.
- Rétablir l’APL accession, qui facilite le remboursement d’un prêt immobilier pour les familles modestes.
- Permettre à tous les travailleurs exclus du prêt bancaire à cause de leurs statut salarial (CDD, intérim, créateurs d’entreprises, etc.) d’avoir accès un prêt grâce à une caution solidaire qui servira de garantie auprès des banques.
- Élargir le bail réel solidaire qui permet aux jeunes notamment de se constituer un premier capital.
- Créer un livret vert en fusionnant le livret A et le livret Développement Durable.
- Allouer un budget de 120 milliards d’euros de prêts pour des projets bas carbone.
- Construire 200 000 logements sociaux par an.
- Renationaliser les sociétés HLM.
- Réquisitionner les logements vides.
- Interdire les plateformes du type AirBnB au-delà du logement personnel.
- Mettre en place le blocage des loyers.
- Multiplier par 2 le nombre de nouveaux propriétaires chaque année.
- Créer un fond public pour l’habitat visant à racheter des logements en mauvais état en zone rurale.
- Créer une garantie de l’Etat sur une partie de l’apport personnel.
- Faire en sorte que les logements sociaux soient gérés par les mairies et pas par les bailleurs.
- Proposer aux locataires un contrat de location-accession leur permettant de transformer leur loyer mensuel en mensualités de remboursement anticipé, avec une option d’achat à l’issue d’une période de 10 ans.
- Supprimer les droits de succession sur la résidence principale.
- Plafonner les impôts sur les revenus immobiliers à 35 %.
- Rétablir un impôt sur les très grandes fortunes en excluant la résidence principale.
- Appliquer des loyers bas dans les grandes villes pour les étudiants.
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